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APPROCHE PROFESSIONELLE

Batiline vous garantit une approche professionnelle, flexible et totalement personnalisée. Quelles que soient vos attentes concernant votre bien :
  • Etude de faisabilité pour valoriser votre patrimoine,
  • Rénovation de votre appartement ou immeuble,
  • Construction de vos ensembles immobiliers ou votre maison,
  • Réorganisation de votre espace de travail grâce au space planning,
  • Support juridique
La gestion de votre projet est grandement facilitée par le fait que vous communiquez avec nos architectes et directeurs de travaux, de l'étude préliminaire à la réalisation.
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ARCHITECTURE

L’architecture est l’art de concevoir, de combiner et de disposer, par les techniques appropriées, des éléments pleins ou vides, fixes ou mobiles, opaques ou transparents, destinés à constituer les volumes protecteurs qui mettent l’homme, dans les divers aspects de sa vie, à l’abri de toutes les nuisances naturelles et artificielles et ce, tout en respectant les règles de construction empiriques ou scientifiques.
La combinatoire qui préside à l’élaboration de ces volumes s’applique aussi bien à leurs rapports de proportion qu’à leurs matériaux, leurs couleurs et leur situation dans un espace naturel ou dans un contexte environnemental, ensemble qui crée une unité homogène ou non, de dimensions variées, allant du simple abri à la métropole, et dont l’apparition provoque un effet esthétique ou non selon sa réussite.
C'est en partant de ces principes que nos architectes et directeurs de travaux guident et conseillent nos clients en toute transparence tout au long du processus d'évolution des projets.
Le suivi d'un processus éprouvé en passant par une analyse de faisabilité, la recherche de partis, l'étude préliminaire, l'avant-projet et le projet définitif, le dépôt des demandes d'autorisation puis le suivi technique et financier de la réalisation, garantit à nos clients une exécution efficiente de leurs projets.
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RÉNOVATION

Batiline dispose d’équipes au bénéfice d’une longue expérience dans le domaine de la rénovation et de l’assainissement énergétique de tout type de bâtiment. En nous appuyant sur des processus rigoureux, précis et méthodiques, notre service de rénovation est particulièrement compétent pour la conduite de chantiers de rénovations complexes sur des sites occupés. Assainir des immeubles en maintenant les résidents ou les utilisateurs à l’intérieur, afin de préserver l’état locatif durant les travaux, fait partie de nos compétences clés.
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SPACE PLANNING

Batiline élabore et réalise des projets d’aménagement de surfaces administratives, médicales ou commerciales de façon ergonomique, fonctionnelle, lumineuse et confortable afin d’allier modernité et praticité.
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CONSTRUCTION NEUVE

L’analyse d’un terrain par Batiline, permet à un propriétaire de vérifier ses possibilités de valorisation, selon sa situation, son potentiel et son affectation.
L’élaboration d’un projet permet d’en confirmer finement la faisabilité règlementaire, technique et financière. L’optimisation commerciale, en étroite collaboration avec les gérants ou les courtiers, assure à nos clients une construction en phase avec l’environnement économique du lieu et du moment.
Notre équipe peut être sollicité à toutes les étapes d’un projet. Que ce soit au démarrage de l’analyse de faisabilité, ou bien après l’obtention du Permis de Construire pour en assurer la direction des travaux, notre expérience et notre souplesse permettent de s’intégrer dans le processus de construction.
Batiline propose à ses clients la réalisation de leurs constructions en qualité d’architecte, de direction de travaux ou d’entrepreneur total ou général.
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Représentation du Maître d'Ouvrage

Représentation du Maître d’Ouvrage dans la réalisation (construction neuve – rénovation – assainissement ou transformation) auprès d’un constructeur (entreprise générale ou totale), d’un bureau d’architecte ou de planification (projet et réalisation en qualité d’architecte ou de planificateur).
Guider et conseiller le Maître d’Ouvrage tout au long du processus d'évolution du projet. Dans l’intérêt du Maître d’Ouvrage, veillez au respect des coûts, de l’évolution du projet, de la planification des travaux et au bouclement du projet.
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Entretien du patrimoine

L’entretien du patrimoine d’un immeuble est très important : nous vous appuyons sur toutes les décisions permettant d’assurer la pérennité de ce dernier.
Nous assurons en interne ou avec des partenaires techniques de premier ordre l’ensemble des analyses techniques, la budgétisation des travaux à court, moyen et long terme en tenant compte des rapports d’états, nous proposons également l’optimisation des espaces (appartements – bureaux – commerciaux) en respectant toutes les normes en vigueurs.
Après analyse des rapports énergétiques CECBPlus établis par nos partenaires qui nous permettent de connaître avec précision l’indice énergétique de l’immeuble analysé, nous ciblons les éventuels travaux tout en recherchant les subventions accompagnant ces derniers.
Nous sommes à même de commander l’ensemble des analyses nécessaires et obligatoires pour la détection des polluants du bâtiments dans les différentes zones devant accueillir des travaux.
Nous respectons votre patrimoine ainsi que l’ensemble des normes énergétiques et environnementales.
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Accompagnements des acquéreurs (PPE)

Un accompagnement systématique des acquéreurs (PPE) est effectué dans le cadres de l’ensemble des processus liés à la réalisation du projet et des différentes étapes importantes jalonnant ce dernier.
Guider et conseiller les acquéreurs (PPE) dans les choix techniques ou ceux liés aux finitions et second œuvre.
Remise en totale transparence de l’ensemble des documents du projet, y compris des coûts de ce dernier et ceux liés à chaque acquéreur (PPE).
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Aménagement d'appartements témoins (Home staging)

Aménagement appartement témoin dans le cadre de location ou de vente.
Conception et mise en place d’un mobilier en adéquation avec la situation de l’immeuble, le type et le standing d’appartement ou d'habitation.
Budget attractif grâce aux diverses connections avec des spécialistes en ameublement.
Réactivité selon les demandes / Provenance : gérance – courtage ou PPE.